Te koop
Roeselare
€136.000
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers en uitweg te Roeselare (Rumbeke)!
Interesse in dit pand?
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
130m² WOONOPP.
197m² Perceelopp.
EPC: 577 KWH/M²
Uitweg achteraan
Veel mogelijkheden
3 ruime slaapkamers
Garage
Omschrijving
Deze op te knappen woning met drie slaapkamers is gelegen op een vlot bereikbare locatie te Roeselare (Rumbeke).
Diverse winkels, bakker(s), slager(s), horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich in de nabije omgeving.
Bij binnenkomst treft u de inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige kachel. Vanuit deze ruimte bereikt u zowel de keuken als de badkamer. De veranda verbindt de keuken met de tuin.
Via de trappenhal komt u op de eerste verdieping, waar een hal leidt naar drie ruime slaapkamers.
Een vaste trap brengt u vervolgens naar de ruime zolderverdieping van ca. 25 m², die tal van mogelijkheden biedt.
Deze woning combineert een topligging met praktische voorzieningen zoals deels dubbele beglazing, rolluiken, een gezellige kachel, regenwater, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
6 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
1 m²
Woonkamer
17.5 m²
Eetkamer
10.5 m²
Veranda
10 m²
Keuken
4 m²
Toilet
1 m²
Badkamer
2.5 m²
Hal
1.5 m²
Terras
9.5 m²
Tuin
Aanwezig
Tuinhuis
9.5 m²
Berging
6.5 m²
Garage
18 m²
Verdieping 1
Traphal
2.5 m²
Nachthal
5 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
7 m²
Verdieping 2
Traphal
1 m²
Zolder
25 m²
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Woonopp.
130m²
Perceelopp.
197m²
Bouwjaar
1930
Niet geïndex. KI
€319
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
577 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20250122-0003510984-RES-1
EPC Label
577 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Combinatie enkel & dubbel
Dak
Onderdak aanwezig
Keuken
Voorzien van een gasfornuis & spoelbak
Loodgieter
In orde
Rolluiken
Manueel
Sanitair
In orde
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
