Te koop
Roeselare
€215.000
Licht op te frissen woning op een ruim perceel te centrum Roeselare!
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
122m² WOONOPP.
300m² Perceelopp.
EPC: 642 KWH/M²
Zuidwest gerichte tuin
Centrale ligging
Veel mogelijkheden
Dubbele beglazing
Aparte zij-ingang
Omschrijving
Deze op te frissen woning met twee slaapkamers is gunstig gelegen in een vlot bereikbare buurt in Roeselare. Op wandelafstand vindt u een ruim aanbod aan winkels, bakkers, slagers, horecazaken, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer, voorzien van een gezellige gaskachel.
Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit u toegang heeft tot een apart toilet en twee praktische bergingen. De keuken biedt ook zicht op en directe toegang tot de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De woning beschikt daarnaast over een ruime, geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Dankzij elementen zoals een aparte zij-ingang, dubbele beglazing, regenwaterput en zonneluifel combineert deze woning een centrale ligging met praktische voorzieningen en uitbreidingspotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en mogelijkheden.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
2.5 m²
Toilet
1 m²
Leefruimte
32.5 m²
Keuken
11.5 m²
Berging
1 m²
Berging
1.5 m²
Tuin
Aanwezig
Terras
Aanwezig
Werkplaats
17.5 m²
Verdieping 1
Nachthal
7 m²
Slaapkamer
14.5 m²
Slaapkamer
9 m²
Badkamer
7.3 m²
Toilet
1 m²
Verdieping 2
Zolder
35 m²
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Woonopp.
122m²
Perceelopp.
300m²
Niet geïndex. KI
€371
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
642 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20250515-0003593417-RES-1
EPC Label
642 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dak
Geïsoleerd
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd
Voorzien van een microgolfoven, elektrische oven, elektrische kookplaat, koelkast, dubbele spoelbak, dampkap en vaatwasser
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Verwarming op gaskachels
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Ja
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
