Te koop
Oostrozebeke
Vanaf
€248.500
Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin te Oostrozebeke!
Interesse in dit pand?
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
139m² WOONOPP.
579m² Perceelopp.
EPC: 490 KWH/M²
Zonnepanelen aanwezig
4 slaapkamers
Ruime garage
Centrum Oostrozebeke
Omschrijving
Op een rustige ligging vlakbij het centrum van Oostrozebeke kan u deze ruime woning terugvinden. De woning is vlot bereikbaar via verschillende belangrijke invalswegen. Diverse winkels, bakker(s), slager(s), horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich in de nabije omgeving.
Wanneer u de woning binnenkomt, komt u terecht in de inkomhal met polyvalente ruimte, deze kan dienst doen als hobbykamer of bureau. Verder gaat u richting de woon -en eetkamer met geïnstalleerde keuken, deze is voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Van hieruit kan u ook de wasplaats terugvinden.
Daarnaast bevindt er zich op het gelijkvloers ook nog een ruime garage en toilet.
Op het eerste verdiep bevindt zich een nachthal en 4 ruime slaapkamers.
Met een uitschuifbare zoldertrap kan u de ruime zolderkamer te betreden.
Vanuit de keuken kan men het ruime terras betreden, alsook de goed onderhouden tuin waar ook een tuinhuis/mancave aanwezig is.
Tot slot beschikt dit eigendom over een pelletkachel, grotendeels dubbele beglazing, zonnepanelen, omheinde tuin met terras en tuinhuis, regenwater, vernieuwde leidingen, recente verwarmingsketel, ...
Graag geven wij u mee dat volgens een EPC-simulatie het plaatsen van centrale verwarming reeds voldoende zou zijn om aan de renovatieverplichting te voldoen en om zelf meteen het E-label naar een C-label te brengen, desbetreffende simulatie en de specificaties kan u opvragen bij ons kantoor.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Verdieping -1
Kelder
12 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
4 m²
Polyvalente ruimte
14 m²
Eetkamer
11 m²
Woonkamer
18.5 m²
Keuken
13.5 m²
Wasplaats
8.5 m²
Toilet
1.5 m²
Garage
35 m²
Tuinhuis
17.5 m²
Terras
Aanwezig
Tuin
Aanwezig
Verdieping 1
Hal
4.5 m²
Badkamer
5 m²
Nachthal
5 m²
Slaapkamer
15.5 m²
Slaapkamer
14.5 m²
Slaapkamer
9.5 m²
Slaapkamer
14 m²
Verdieping 2
Zolder
Aanwezig
Algemene info
Type
Huis
Algemene staat
Licht op te frissen
Huisdieren toegelaten
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Woonopp.
139m²
Perceelopp.
579m²
Niet geïndex. KI
€339
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
490 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20250107-0003498678-RES-1
EPC Label
490 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Combinatie enkel en dubbel
Dak
Geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd - niet conform
Keuken
Voorzien van een oven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
In orde
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
